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競売情報

実際の競売情報の掲載です。どうのこうのいうよりも、実際の競売情報に触れた方がわかりやすいかも知れないので、掲載します。

ご興味のある方は、メールでもなんでも結構です。お問合せ下さい。

折り返しご連絡申し上げます。

今日は、2点同じ裁判所の物件です。

それでは、どうぞ…..裁判所は、神戸地方裁判所尼崎支部

 

期間入札



















公示開始日 令和2年11月17日 閲覧開始日 令和2年11月17日
入札期間 令和2年12月3日〜令和2年12月10日
開札期日 令和2年12月17日 売却決定期日 令和3年1月7日

 






















事件番号 令和02年(ケ)第30024号
売却基準価額 5,640,000
買受申出保証額 1,130,000
買受可能価額 4,512,000

 





































種別 土地 物件番号 1
所在地 川西市大和西二丁目1番17
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 186.02m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%

 















































種別 建物 物件番号 2
所在地 川西市大和西二丁目1番地17
家屋番号 1番17
種類(登記) 店舗 種類(現況) 診療所・事務所
構造(登記) 鉄骨造陸屋根3階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 111.74m2
2階 113.84m2
3階 113.84m2
床面積(現況) 1階 約113.74m2
2階  113.84m2
3階  113.84m2
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 昭和63年1月

 

場所は、能勢電鉄線 畦野駅 北方 至近 です。

1階は、診療所が賃借していて、月額31万円消費税別途但し保証金700万預りで解約時550万円返戻する特約となっている。

2階と3階は、塾に賃貸していたようだが、現状連絡が取れず、空家状態。

落札後、防水等の修理必要、また、2階3階の賃貸契約もまだ継続中との認識が裁判所にはあるので、そこは考慮する必要あり






















事件番号 令和02年(ケ)第17号
売却基準価額 31,820,000
買受申出保証額 6,370,000
買受可能価額 25,456,000

 





































土地 物件番号 1
所在地 西宮市笠屋町187番5
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 28.09m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%

 





































種別 土地 物件番号 2
所在地 西宮市笠屋町187番6
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 101.22m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%

 





































種別 土地 物件番号 3
所在地 西宮市笠屋町187番39
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 63.63m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%

 















































種別 建物 物件番号 4
所在地 西宮市笠屋町187番地6,187番地5,187番地39
家屋番号 187番6
種類(登記) 居宅・店舗 種類(現況) 病院・共同住宅
構造(登記) 鉄骨造陸屋根5階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 147.84m2
2階 149.76m2
3階 120.84m2
4階 120.84m2
5階  92.16m2
床面積(現況)
間取り 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 昭和59年3月

場所は、阪神電鉄線 鳴尾・武庫川女子大前駅 南東方 約950m(道路距離)

部屋数19部屋 月の賃料は、802,000円(共益費・水道代等別途の場合有)

保証金預り金8,350,000円、要返還金は、5,150,000円となります。

落札後、雨漏り等があり、結構手を入れる必要があるが、武庫川女子大等が近くにあることを考えれば、落札額によっては安い買い物になることが考えられます。

ただし、現状滞納している会社があるようで、調査必要です。

 

以上2点面白い物件なので、一度トライしてみては・・・・・。

ご連絡お待ちしております。
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