こんにちは、梢不動産の冨田です。
今日から少しずつ、「競売」にまつわる豆知識をこのブログでお届けしていこうと思います。

「競売って聞いたことあるけど、実際なに？」
「安く買えるって本当？」
「なんだか怖いイメージがある…」

そんな声をよくいただきます。実は僕自身もこの業界に入る前、競売と聞くと「リスクがありそう」「プロ向けの世界」だと思っていました。

でも、知れば知るほど、ちゃんと理解すれば一般の方にも十分使える手段なんです。

🏠 そもそも、競売って？

競売（けいばい）は、住宅ローンなどの支払いが滞った不動産が、裁判所の手続きによって売りに出される制度のことです。
市場での自由な売買（いわゆる通常の「売り物件」）ではなく、裁判所を通じて入札形式で購入者が決まるのが特徴です。

入札には申込書類や保証金が必要ですが、個人でも参加可能。
特に不動産価格が高騰している今、価格面で魅力的な物件が見つかることも少なくありません。

☑️ 注意点もある

ただし、競売には「内覧できない」「現況のまま引き渡し」「占有者の退去交渉が必要なケースもある」といったリスクもあります。
だからこそ、正しい知識と、信頼できるサポートが必要になります。

梢不動産では、そうした競売の「ハードル」を下げるために、
競売ナビや競売のサブスクといったサポートサービスも行っています。

これから少しずつ、「競売って思ってたより身近かも」と思ってもらえるような情報を、わかりやすくお届けしていきますので、お楽しみに。

次回は「3点セットってなに？」についてお話しします！

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