こんにちは、梢不動産の冨田です。
今回は「競売の保証金」について、よくある疑問にお答えします。

よく聞かれるのがこの質問：
「保証金って、戻ってくるんですか？」

→ はい、基本的には戻ってきます！

保証金とは、競売で入札するときに事前に裁判所に支払うお金のこと。
通常、売却基準価格の2割相当を納めるルールになっています。

入札したけど落札できなかった場合、保証金はまるごと返金されます（手数料などはありません）。
落札した場合は、その金額が購入代金の一部として充当されます。

ただし、注意点もあります。
落札したのに残りの代金を納めなかった場合、保証金は“没収”されることがあります。

だからこそ、入札する前に「本当に買えるか」「リスクは何か」を冷静に判断することが大切です。

梢不動産では、競売物件の選定〜入札サポートまで個別相談も受付中。
「保証金ってどう払うの？」など細かい相談もお気軽に！

▶ 競売ナビで日々情報発信中
▶ 【公式LINE】なら無料で競売情報＋入札ポイントをお届けしています


物件をお探しの方や不動産のご相談は以下の【🏡梢不動産株式会社】をクリックでご登録お願いします♪
【🏡梢不動産株式会社】

競売情報の配信希望の方や競売不動産をご検討の方は以下の【🔍競売ナビ】をクリックでご登録お願いします♪
【🔍競売ナビ】

社内の雰囲気や社長と秘書をご覧いただく方は以下　Tiktok【👃ニセ鼻社長と秘書🌸】をクリックでご登録お願いします♪
Tiktok【👃ニセ鼻社長と秘書🌸】