🏠《今日の競売チェック！》
🚩大阪・堺市東区白鷺町一丁にて、建物のみだけの物件を発見👀
📦 建物のみが売却対象。土地は含まれていない点に要注意⚠️
👤 現在、前所有者が居住中。交渉の知識も必要です。弊社にお任せでもＯＫ！
📐 築年数が古く修繕等が必要とガスも使ってないみたい、、、工夫が必要

📍物件概要
所在地：堺市東区白鷺町一丁
種別：戸建て居宅（※土地は対象外）
建物構造：木造瓦葺２階建
建物面積：１階31.91㎡　2階25.27㎡
築年月：昭和48年築
その他：前所有者が居住中／建物劣化・残置物あり／建築確認申請が未確定（役所調査）

🔍評価ポイント（10段階評価）

項目 点数 コメント
🏃‍♂️取り組みやすさ 3/10 土地非対象・占有中などハードルあり。玄人向け案件
💰価格のお得感 6/10 建物だけの取得としては割安感あり。
🧱将来性　5/10 土地が取得できるかどうかが大きなカギ🗝️
🛠リフォーム自由度 6/10 建物利用は可能性あり。ただし占有状況による
🌟おすすめ度 4/10 知識と戦略が必要な中〜上級者向け物件⚠️

📩 気になる方は「事件番号：令和7年（ヌ）第9号」とLINEで送ってね📱

🎁 公式LINE登録はこちら → @keibai
✨登録者限定特典✨
🎟「1物件 無料相談クーポン」
📊「3点セット（過去データ）1件無料」もらえる！

🔖 #競売ナビ #堺市不動産 #競売物件 #訳アリ物件 #建物のみ #掘り出し物件 #競売チェック #ヌ続きでごめんなさい #当物件は社長の地元 #白鷺しらさぎと読むよ