東大阪市大蓮東 中古テラスハウス売却
東大阪市大蓮東に所在する連棟住宅・一区画の売買仲介を担当させていただきました。
本件は、東大阪市役所より不動産協会窓口を通じて弊社へご依頼をいただいた案件です。
建物については、雨漏れや内装の劣化はあるものの致命的な状態ではありませんでしたが、
借地物件であることから、所有者様は「建物を解体し、更地で土地を返却する」方向で検討されていました。
しかし、解体費用や将来価値を踏まえると、所有者様にとってはマイナスが大きい選択であると判断し、
弊社としては「関わる以上は、必ずプラスにしたい」という意向をお伝えしました。
そこで、土地所有者様へ直接接触し協議を行った結果、 建物・借地権を含めた一括での売却についてご承諾をいただくことができ、
同時売却という形で販売活動を開始しました。
その後、近隣エリアで物件を探されていた一般のお客様よりお問い合わせをいただき、速やかに内覧を手配。
物件内容や借地条件をご理解いただいたうえで、即購入のご判断をいただき、無事ご成約となりました。
借地物件や権利調整が必要な不動産の仲介も、実務経験豊富な梢不動産にぜひお任せください。
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その他多数全国の売却の仲介を行っております。
ぜひ、ご相談ください！！！