こんにちは、冨田です。
今回は「競売物件って、ペット可なのかどうか事前に分かるの？」という質問にお答えします。

結論から言うと——“ある程度までは分かりますが、完全には分からないこともあります。”

✅ 戸建ての場合
→ 基本的に自己所有になるため「ペット可否」は自由。ルールに縛られることはほぼありません。

✅ マンションの場合
→ 管理規約に「ペット可」「ペット禁止」の記載があるかが重要。

✅ 調べ方
・3点セットの中に「管理規約」や「管理会社への調査報告」があるかを確認
・現況調査報告書に、動物の飼育についての記載がある場合も
・物件によっては、裁判所備え付け資料に管理規約の写しがあることも

✅ 注意点
・事前に100%把握できないケースもあるため、「落札後に確認」になってしまうこともある
・過去にトラブル事例もあるので、慎重な判断が大切

梢不動産では、3点セットの読み方や、管理規約の確認代行も対応しています。
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