事業内容
不動産売買・賃貸の仲介業務
当社代表は、不動産競売から不動産業界に飛び込み「物件調査」「計画書の策定」「物件の所有権移転からの立ち上げ」「不動産管理」「賃貸仲介」「売買仲介」と一般の不動産競売をしている入札代行ではなく不動産の総合プロデュースを10年間行ってきました。不動産業界にいても経験できないような不動産競売の経験・実績から当社ではたくさんのお客様に信頼をいただいております。
梢不動産では、その実績・経験を活かし賃貸仲介として【24時間営業】【サロン向け仲介専門】【来店不要のオンライン契約】を主に掲げており、「水曜日に来店したい方」「終電後に内覧したい方」「サロン開業をしたいが、専門の不動産屋さんに相談したい方」にとても好評で、日々たくさんのお客様のご来店・ご成約をいただいております。
また、売買仲介では競売の実績から業者様から物件情報をいただくことが多く当社にたくさんの情報が集まってきます。特に【業者様向け投資用物件】【デベロッパー様向け土地】【相続物件】【空き家】【競売不動産】の実績を誇っていますので、買取専門の業者様はもちろん不動産仲介専門の業者様もお気軽にお越しいただけたらと思います。
不動産活用・相続相談
「新しく店舗を出店・展開したいけれど、どこに出店すればいいかわからない…」
そんなお悩みを、私たちが解決いたします。
多くの不動産会社は、物件自体の良し悪しや家賃についてのアドバイスはしてくれても、経営や出店後の相談まで乗ってくれることはほとんどありません。
事前の検討をすることなく不動産会社から勧められた場所に出店してしまうと、「実はその土地は集客が見込めない場所だった」
「当初の想定よりも家賃が高く、経営を圧迫してしまった」などということも十分にありえます。
当社では、企業や店舗拡大を検討されている方を中心に、物件のご紹介はもちろんのこと、開業支援・出店支援も行っております。
出店する地域についての検討、開業した際の収支予測や、長期的な経営計画についてのアドバイスも提供しておりますので、安心してご相談ください。
また、企業や法人の方だけでなく、一般のお客様を対象としたライフプランニングのご相談も行っております。
家計の相談や住宅ローンについてのご相談も承ります。
不動産競売の入札相談等サポート及び任意売却サポート
「不動産競売」とは、裁判所を通して不動産を購入する制度のことを指します。
不動産を担保に借金をした方が返済不能になってしまった場合、対象の不動産は差し押さえられます。差し押さえられた不動産は、
裁判所を通して競売にかけられ、その売却代金が債務弁済にあてられる仕組みとなっています。
通常の不動産に比べて安く購入できるメリットがある反面、住宅ローンが組みづらいなどのデメリットもあります。
当社は、不動産競売のメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、ご納得いただけた場合「不動産競売入札代行契約書」を作成し
競売入札の代行業務を承ります。
また、落札後（旧所有者との交渉・残置物の処分・リフォームなどの手配）の業務も承りますのでご相談ください。
FPによる家計の相談
弊社では、お金の専門家であるファイナンシャルプランナーが在籍しております。人生には様々なライフイベントがあります。
例えば、結婚、出産、育児、転職や独立、老後の生活など考え出すときりがないです。
また、この大きなライフイベントに対して、車の購入、保険の加入、住宅の購入、投資など備えていくべきことも多くあります。
このようなライフイベントに対して、ファイナンシャルプランナーが提供するライフプランという「人生の計画」をお客様と一緒に考えていくことで
将来の必要なお金を知ることが出来ます。
そのライフプランから現在の収入や支出を見直していくことで計画的な夢の実現を達成することができます。
不動産のことだけでなく、家計の相談のみでも大歓迎です！是非とも一度ご相談いただければと思います。
広告・動画作成業務
グループ企業（広告代理店）の約20年のノウハウを活かして、TIKTOKやInstagramなどのSNSの立ち上げや投稿にお困りの方に向けて
動画作成業務を請け負っております。
ホームページに数十万円～数百万円の予算をかけても、「まったく反響がない」「見てもらえない」という方が多いと思います。
昨今では、TIKTOKやInstagram、YOUTUBE等が主流となり、無料で誰でも気軽に広告を出せる時代です。
しかし、「やり方がわからない」というお声も頂きます。
弊社では、せっかく無料の媒体を使うのに、、、コンサルティングや立ち上げ費用、動画投稿などに多額の費用がかかったら元も子もないと考えております。
弊社のアカウントをご覧いただきまして、ご興味ありましたら是非ともご相談ください。低単価で一緒にTIKTOKデビューしませんか？
（フォローやいいねをしてくださった方にはお値引きさせて頂きます。笑）