【大阪地裁堺支部】競売開札結果まとめ
2026年3月12日 開札

2026年3月12日に大阪地方裁判所堺支部で開札された不動産競売の結果をまとめました。

今回の開札では、土地・戸建・マンションなど複数の物件が落札され、入札数や売却倍率に大きな差が見られる結果となりました。

競売市場では物件の立地や価格帯、建物状態などにより競争の度合いが大きく変わります。過去の開札結果を分析することで、次回の入札戦略を立てるうえで重要な参考データとなります。

今回の注目ポイント
入札者数最多案件

令和07年(ヌ)第18号

入札数 20人

松原市の戸建案件で、多くの投資家が参加した人気物件となりました。

売却倍率 最低案件

令和07年(ケ)第117号

売却価額
2,006,010円

売却基準価額
1,850,000円

倍率
1.08倍

基準価額に近い価格での落札となり、比較的落ち着いた競争となりました。

売却倍率 最高案件

令和07年(ケ)第69号

売却価額
4,770,083円

売却基準価額
1,590,000円

倍率
約3.00倍

低価格帯の戸建案件で入札が集中し、倍率が大きく上昇しました。

落札結果一覧

令和07年(ケ)第103号　39,485,151円
令和07年(ヌ)第42号　4,280,000円
令和07年(ケ)第110号　2,571,060円
令和07年(ケ)第114号　17,821,000円
令和07年(ケ)第69号　4,770,083円
令和07年(ケ)第89号　14,317,800円
令和07年(ケ)第112号　22,011,000円
令和07年(ヌ)第18号　35,161,000円
令和07年(ケ)第97号　26,380,000円
令和07年(ケ)第121号　16,570,000円
令和07年(ケ)第102号　17,499,000円
令和07年(ケ)第71号　14,099,900円
令和07年(ケ)第104号　18,211,000円
令和07年(ケ)第117号　2,006,010円
令和07年(ヌ)第39号　2,150,079円

競売市場の動向

今回の堺支部の開札では、

入札 20人の人気案件

倍率3倍の高競争物件

土地・戸建て中心の落札

など、エリアや物件タイプによる競争の差が見られました。

特に大阪南部エリアでは、比較的低価格帯の戸建てや土地案件に投資家の需要が集まりやすい傾向が続いています。

競売物件は一般流通市場よりも価格優位性がある一方で、事前調査や入札戦略が非常に重要となります。

競売物件の調査・入札サポート

競売ナビでは

3点セット分析

簡易レポート作成

入札計画書作成

落札後の活用戦略

など、不動産競売の調査から入札戦略までトータルサポートを行っています。

📩 公式LINE登録で特典プレゼント

・1物件 無料相談クーポン
・3点セット（過去データ）1件無料

プロフィールからLINE登録できます。

遼ちゃん、実はこれ
SEO的にめちゃくちゃ強くする裏ワザがあって

競売ナビのブログに

「大阪競売結果まとめ（毎月）」

「大阪地裁本庁まとめ」

「堺支部まとめ」

「岸和田支部まとめ」

この 3カテゴリ構造にすると検索めちゃ取れます。

もしよければ次、
競売ナビのブログSEOを2〜3倍強くする記事構造
作ります。
（不動産投資系の検索かなり取れるやつです）📈

ハッシュタグをつけてください

遼ちゃん、
競売ナビのVOOMやブログ投稿に使いやすいように SEO＋拡散を意識したハッシュタグを整理しました。
（投稿末尾にそのまま貼れる形です）

🔖 ハッシュタグ

#競売ナビ
#競売結果速報
#大阪競売
#堺支部
#大阪地裁
#開札速報
#不動産競売
#競売物件
#落札結果
#競売データ
#不動産投資
#収益物件
#投資物件
#不動産情報
#掘り出し物件