大阪市天王寺区の不動産コンサルティング

よくあるご質問

当社に寄せられる質問の中で、よくある質問をご紹介します。

仲介手数料無料と広告を見たのですが、本当ですか？また、仲介手数料無料の会社は怪しいと聞くのですが、、どうなのでしょうか？

はい、弊社の賃貸は 仲介手数料無料 です。特別な条件や裏は一切ありませんのでご安心ください。
弊社は賃貸物件の広告や宣伝に大きな費用をかけていないため、その分のコストをお客様に還元しています。 また、弊社の主な収益は 売買 や 物件管理業務 から得ており、賃貸では大きな利益を求めていません。 初期費用をできるだけ抑え、新しい生活のスタートを応援したい――その想いから、この料金体系を実現しています。
どうぞ安心してご相談ください😊

忙しいため営業時間内で内覧が行けません。深夜でも対応可能でしょうか？

弊社では、可能な物件に限り24時間いつでも内覧OKです♪
早朝や終電後、深夜の時間帯も対応できますので、お気軽にご相談ください。
内覧は事前予約制となりますので、公式LINEからお問い合わせのうえ、物件決定後にご予約をお願いします📩✨

子供がいるため不動産屋さんに来店するのや物件まで行くのが大変です。送迎などもありますでしょうか？

弊社は来店不要で、物件探しから契約・鍵のお渡しまで対応可能です。内覧先までの送迎も承りますので、小さなお子様連れでも安心してご利用ください🚗✨

賃貸もしくは物件の購入ではどちらの方がよいのでしょうか？

住宅を「賃貸にするか」「購入するか」は、多くの方が悩まれるテーマです。まず考えるポイントは、毎月の負担が「家賃」なのか「住宅ローン」なのかという違いです。広告で「家賃よりローンの方が安い」という文言を目にすることもありますが、住宅ローンには修繕費や固定資産税が含まれていません。そのため、結果的に賃貸の方が負担が少ない場合もあります。一方で、賃貸はずっと支払いが続いても自分の資産にはならないという側面もあります。このように、どちらを選ぶかはお客様の価値観やライフスタイルによって変わります。特に購入は大きな決断になりますので、「将来どのように暮らしたいか」を一緒に整理しながら、ライフプランに沿ったご提案をさせていただきます😊

初めて投資物件を取得したいのですが、相談に乗ってくれますか？

弊社には日々多数の投資用物件情報が入ってきますので、お客様のご希望条件（エリア・予算・利回りなど）に合った物件をご提案いたします。
投資初心者の方が不安に感じやすい「物件の管理方法」や「想定されるリスク」についても、経験豊富な担当者が具体的な事例を交えてわかりやすくご説明します。
また、初めての投資で特にハードルとなる「融資」についてもご安心ください。物件が決まり次第、条件に合う金融機関をご紹介し、スムーズな資金調達をサポートいたします。
初めての方でも安心して投資をスタートできるよう、購入から管理までしっかり伴走いたします。

不動産競売は、一般の人間でも参加できるのですか？いろいろ教えてほしいです。

不動産競売は、一般の方でも参加できます。ただし、入札には不動産業者も多く参加しており、経験や知識が必要な世界です。そのため、初めての方は不動産業者を利用して進めるのがおすすめです。

弊社では、次の2つのサービスをご用意しています。
① 入札代行業務
費用：1件あたり33,000円（税込）
流れ：競売資料を確認 → お客様が入札額を決定 → 弊社が入札手続きを代行
大阪府外の費用や落札報酬などの詳細は「事業内容」ページまたはお問い合わせにてご案内します。

② 競売ナビ（競売サポートサービス）
月額4,980円～（税込）
条件をご提示いただき、弊社が選定した競売物件情報を毎月ご提供
競売初心者でも始めやすく、低価格で情報収集や準備が可能
入札代行費用は別途ですが、手続き方法の案内は月額費用に含まれます
競売に興味はあるけれど、まずは情報を集めたい方や、しっかり準備してから挑戦したい方におすすめです。詳細は「事業内容」ページ、またはお気軽にお問い合わせください。