ABOUT
🏡不動産仲介なら梢不動産にお任せください✨
～あなたを必ず笑顔にします😊～
【梢不動産株式会社】は、大阪市天王寺区で売買・賃貸・競売ナビ（競売情報配信サービス）を専門に活動する不動産会社です。
🔸『賃貸』は仲介手数料無料✨ LINEやオンラインで全て完結！忙しい方にぴったりです。
🔸『売買』は行政機関・不動産協会からのご依頼実績多数！特に空き家や相続案件は3か月以内成約率90%以上🎯 難易度の高い物件もお任せください。
🔸『競売ナビ』は、初心者でも安心の不動産競売サポートサービス🔰 豊富な知識とノウハウでお客様の不安を解消します。競売物件購入を安全・確実にサポート🚀
他社では難しい24時間対応🕒・年中無休🎌 早朝や夜間も対応可能！仕事終わりや深夜でも事前予約で内覧可能です♪
『人に正直に、自分に正直に、心に正直に』をモットーに、親切丁寧なサポートを提供いたします😊✨
ぜひ、お気軽に【梢不動産株式会社】にご相談ください🌈
PROPERTY
弊社が取り扱っています物件情報と競売不動産のおすすめ物件を掲載しておりますので、是非ご覧ください♪
WORK
弊社の成約実績及びセミナーの実績を掲載しております♪
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西濃産業揖斐営業所 売却
西濃産業 揖斐営業所の売買仲介を担当させていただきました。
本物件は、西濃産業様がテナントとして入居されている投資用不動産の売買案件でした。一見すると安定した収益物件ではありましたが、詳細な調査を進める中で「上水道配管の越境」「赤道」などといった課題点が判明しました。
これらはオーナー様ご自身も把握されていなかった内容であり、現地確認・資料調査・関係先への確認を重ねながら、
一つひとつ整理と調整を行う必要がありました。
そのため成約までに一定の時間は要しましたが、課題を明確化したうえで買主様へ丁寧に説明し、最終的にはご理解をいただき、無事ご成約となりました。
事前調査によるリスクの洗い出しと、問題点を隠さず整理したうえで進める売買の重要性を、改めて実感した取引となりました。
調査が必要な投資物件や、権利関係に不安のある不動産も、
梢不動産が丁寧に確認・整理したうえでご提案いたします。 -
コメダ珈琲和歌山大浦街道店 売却
コメダ珈琲店 和歌山大浦街道店の売買仲介を担当させていただきました。
本物件は、もともと競売によりオーナー様が土地を取得された物件で、
弊社代表が不動産業に初めて深く関わった思い入れのある案件でもあります。当初は別の建物が建っており、建物解体工事が必要だったほか、
敷地の一部に借地が含まれていたため、
権利関係の整理や権利者様へのご説明・調整など、
一つひとつ丁寧な対応が求められる、非常に手のかかる物件でした。そうした調整を進める中で、
今回ご購入いただいた買主様よりお問い合わせをいただき、
結果としてコメダ珈琲店の出店が決定しました。これが、弊社代表にとって不動産仲介として初めて成約に至った案件であり、
現在もなお、原点として強く印象に残っている物件です。その後、オーナー様より売却のご相談を受け、
弊社代表がコメダ珈琲のフランチャイズ会社代表と面識があったことから、
スムーズにご縁をおつなぎし、今回の売却へと至りました。関係者の皆様との信頼関係のもと、
土地の取得から権利調整、テナント誘致、そして売却までを一貫してお手伝いできた、
弊社にとっても大変思い入れの深い取引です。想いのある不動産取引を、次のご縁へ！物件のご相談は梢不動産まで是非ご相談ください。
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尼崎市尾浜町 中古戸建て売却
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四條畷市 土地売却
FLOW
ご依頼の流れ
まずは、お客様が🏠「どんな暮らしをしたいか」や🔍「どんな物件を探しているか」をお聞かせください。
賃貸・売買・投資・競売など、目的やご希望に合わせて最適なご提案をするため、最初に📝簡単なヒアリングからスタートします。
お部屋探しや売却のご相談はもちろん、「とりあえず話だけ聞きたい」という段階でも大歓迎です😊
📞お電話・💬公式LINE・✉メールのいずれからでも、お気軽にご連絡ください。
初めての方にも分かりやすく、丁寧にご案内いたします。
Business content
事業内容
私たちは、お客様の暮らしや事業をもっと豊かにするために、幅広いサービスをご提供しています✨
🏠 不動産売買・賃貸の仲介業務
お部屋探しからマイホーム購入、店舗・事務所探しまで、安心して取引いただけるよう全力でサポートします。
📚 不動産活用・相続相談
使っていない土地や建物の活用方法、相続に関する手続きや不安を一緒に解決します。
🔍 競売ナビ（競売コンサルティング業務）
競売物件の情報提供から入札戦略まで、初心者の方も安心して始められるように丁寧にご案内します。
💰 FPによる家計の相談
住宅ローンや資産運用、将来のライフプランまで、ファイナンシャルプランナーがしっかりアドバイスします。
🎥 広告・動画作成業務
不動産PRや会社紹介など、魅力が伝わる広告や動画を企画から制作までお手伝いします。
お客様一人ひとりの目的に合わせて、トータルでサポートできるのが私たちの強みです😊
VOICE
お客様の声
🌟 お客様からいただいた嬉しい声 🌟
梢不動産には、幅広いお客様からたくさんの温かいお声をいただいています😊
💬 夜しか動けないのでLINEで夜間対応してくれて助かった。
💬 外国籍でも断らず、最後まで親身に相談に乗ってくれた。
💬 高齢の母の引っ越しで、何件も物件を探してすぐに動いてくれた。
💬 独立開業に向けて、仲介手数料無料や夜間内覧など柔軟に対応してくれた。
💬 希望エリアで理想の事業用物件をスピーディーに紹介してもらえた！
💬 競売のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれて手続きも全て代行してくれた！
💬 空家や相続物件の売却で温かく的確なサポートをしてくれて心強かった！
💬 大阪の土地勘がなくても安心できて頼めました！
私たちはお客様の状況やご希望に合わせて、柔軟で温かいサポートを心がけています✨
これからも「お願いして良かった」と思っていただける不動産会社を目指します。
