ABOUT
🏡不動産仲介なら梢不動産にお任せください✨
～あなたを必ず笑顔にします😊～
【梢不動産株式会社】は、大阪市天王寺区で売買・賃貸・競売ナビ（競売情報配信サービス）を専門に活動する不動産会社です。
🔸『賃貸』は仲介手数料無料✨ LINEやオンラインで全て完結！忙しい方にぴったりです。
🔸『売買』は行政機関・不動産協会からのご依頼実績多数！特に空き家や相続案件は3か月以内成約率90%以上🎯 難易度の高い物件もお任せください。
🔸『競売ナビ』は、初心者でも安心の不動産競売サポートサービス🔰 豊富な知識とノウハウでお客様の不安を解消します。競売物件購入を安全・確実にサポート🚀
他社では難しい24時間対応🕒・年中無休🎌 早朝や夜間も対応可能！仕事終わりや深夜でも事前予約で内覧可能です♪
『人に正直に、自分に正直に、心に正直に』をモットーに、親切丁寧なサポートを提供いたします😊✨
ぜひ、お気軽に【梢不動産株式会社】にご相談ください🌈
WORK
弊社の成約実績及びセミナーの実績を掲載しております♪
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岡山県倉敷市 共同住宅売却
岡山県倉敷市の共同住宅の売買仲介をさせていただきました。
こちらの物件は良くお取り引きさせていただいておりますオーナー様の物件で売却にかなり苦戦されていましたので、
弊社代表が現地調査や調整を図って物件の売却をお手伝いさせていただきました。雨漏れや残置物、その他埋設関係や入居者の問題などかなり課題の多い物件ではございましたが、
一つひとつ整理して見積りや調査、内覧などを入念にさせていただきました。オーナー様からも一任していただいて、かなり動きやすく柔軟に対応できましたのでお客様も前向きに考えてくださってなんとか成約になりました。
満室までもっていくと20％を超える物件でもあるので、お客様自身高利回りを実現できるようにしっかり頑張りますとのことでご購入いただきました。遠方の物件でも弊社にお任せいただければ精一杯頑張りますので、是非ご相談ください♪
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大阪府枚方市 共同住宅売却
以前と同様のお客様で相続案件でご依頼頂いていた物件を売買仲介させていただきました！賃貸中の物件で利回りも6％台のサブリース物件でしたが、資産管理法人様が購入とのことですぐにお問い合わせいただきました。
かなり多くのお客様から物件の問い合わせをいただいたこともあって、募集広告後すぐに買付けが入った物件でした。
お客様からも2件も売却のお手伝いさせていただいたことから、これで最後になるのも寂しいかぎりですと嬉しいお言葉もいただきました！
良いご縁を頂き弊社も大変嬉しかったです。相続や空き家対策も弊社は得意としている分野ですので、是非とも弊社にご相談ください。
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新潟県柏崎市 テナントビル売却
新潟県の居住用及びスナックビルを仲介させていただきました。
オーナー様が取得時より損傷が激しい物件ではございましたが、状況や物件の中身の調査を弊社で行わせていただきまして、お客様へ損傷箇所などもしっかり説明を行った上で売買仲介させていただきました。
弊社とオーナー様も大阪でしたので、物件調査には苦労しましたが弊社が現地にて買主様立ち会いを行い、
何度も行かせていただきまして業者様とも打ち合わせをしっかり行わせていただきました。
金額の交渉はあったものの買主様もご了承の上でご購入いただく次第となりました。
遠方の物件でも金額の大小に関わらず不動産のプロとして弊社にお任せください！ -
大阪市都島区 区分所有建物売却
サンフォーリーフタウンの売買仲介をさせていただきました。
オーナー様より預かっていた物件でしたが、東急リバブル様の販売協力で売買仲介させていただきました。東急リバブル様もとても理解している物件でしてとてもスムーズにご案内や取引をさせていただきました。
他社の不動産会社様でも売主様と買主様の仲介手数料を「両手」取ろうとして時間がかかることも多くございます。
その点弊社ではそこにこだわらず早期で売却したいかや内密で売却したいなどの
オーナー様のご要望ご希望に添った仲介をさせていただいております。
是非ともお気軽にご相談いただければと思います。
FLOW
ご依頼の流れ
まずは、お客様が🏠「どんな暮らしをしたいか」や🔍「どんな物件を探しているか」をお聞かせください。
賃貸・売買・投資・競売など、目的やご希望に合わせて最適なご提案をするため、最初に📝簡単なヒアリングからスタートします。
お部屋探しや売却のご相談はもちろん、「とりあえず話だけ聞きたい」という段階でも大歓迎です😊
📞お電話・💬公式LINE・✉メールのいずれからでも、お気軽にご連絡ください。
初めての方にも分かりやすく、丁寧にご案内いたします。
Business content
事業内容
私たちは、お客様の暮らしや事業をもっと豊かにするために、幅広いサービスをご提供しています✨
🏠 不動産売買・賃貸の仲介業務
お部屋探しからマイホーム購入、店舗・事務所探しまで、安心して取引いただけるよう全力でサポートします。
📚 不動産活用・相続相談
使っていない土地や建物の活用方法、相続に関する手続きや不安を一緒に解決します。
🔍 競売ナビ（競売コンサルティング業務）
競売物件の情報提供から入札戦略まで、初心者の方も安心して始められるように丁寧にご案内します。
💰 FPによる家計の相談
住宅ローンや資産運用、将来のライフプランまで、ファイナンシャルプランナーがしっかりアドバイスします。
🎥 広告・動画作成業務
不動産PRや会社紹介など、魅力が伝わる広告や動画を企画から制作までお手伝いします。
お客様一人ひとりの目的に合わせて、トータルでサポートできるのが私たちの強みです😊
VOICE
お客様の声
🌟 お客様からいただいた嬉しい声 🌟
梢不動産には、幅広いお客様からたくさんの温かいお声をいただいています😊
💬 夜しか動けないのでLINEで夜間対応してくれて助かった。
💬 外国籍でも断らず、最後まで親身に相談に乗ってくれた。
💬 高齢の母の引っ越しで、何件も物件を探してすぐに動いてくれた。
💬 独立開業に向けて、仲介手数料無料や夜間内覧など柔軟に対応してくれた。
💬 希望エリアで理想の事業用物件をスピーディーに紹介してもらえた！
💬 競売のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれて手続きも全て代行してくれた！
💬 空家や相続物件の売却で温かく的確なサポートをしてくれて心強かった！
💬 大阪の土地勘がなくても安心できて頼めました！
私たちはお客様の状況やご希望に合わせて、柔軟で温かいサポートを心がけています✨
これからも「お願いして良かった」と思っていただける不動産会社を目指します。
