不動産
実績のご紹介です。
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和歌山県 区分所有建物売却
和歌山県の区分所有建物の売却仲介をさせていただきました！
こちらの物件は大幅の指し値もありましたが、オーナー様も処分したいということからご承諾いただきまして売却の流れとなりました。スペイン人の方が急遽ご購入したいとのことで、来日されてすぐに購入となりました。
急遽契約したいとのこともあり、買付け後オーナー様との打ち合わせと契約書などもかなり急いで仕上げました。司法書士様も急遽対応できる信頼している方にお任せして取引が成立しました。
外国人に向けての物件の売却も弊社は多く経験がありますので、不動産のお困り事があれば弊社に是非お任せください。♪
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岡山県倉敷市 共同住宅売却
岡山県倉敷市の共同住宅の売買仲介をさせていただきました。
こちらの物件は良くお取り引きさせていただいておりますオーナー様の物件で売却にかなり苦戦されていましたので、
弊社代表が現地調査や調整を図って物件の売却をお手伝いさせていただきました。雨漏れや残置物、その他埋設関係や入居者の問題などかなり課題の多い物件ではございましたが、
一つひとつ整理して見積りや調査、内覧などを入念にさせていただきました。オーナー様からも一任していただいて、かなり動きやすく柔軟に対応できましたのでお客様も前向きに考えてくださってなんとか成約になりました。
満室までもっていくと20％を超える物件でもあるので、お客様自身高利回りを実現できるようにしっかり頑張りますとのことでご購入いただきました。遠方の物件でも弊社にお任せいただければ精一杯頑張りますので、是非ご相談ください♪
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大阪府枚方市 共同住宅売却
以前と同様のお客様で相続案件でご依頼頂いていた物件を売買仲介させていただきました！賃貸中の物件で利回りも6％台のサブリース物件でしたが、資産管理法人様が購入とのことですぐにお問い合わせいただきました。
かなり多くのお客様から物件の問い合わせをいただいたこともあって、募集広告後すぐに買付けが入った物件でした。
お客様からも2件も売却のお手伝いさせていただいたことから、これで最後になるのも寂しいかぎりですと嬉しいお言葉もいただきました！
良いご縁を頂き弊社も大変嬉しかったです。相続や空き家対策も弊社は得意としている分野ですので、是非とも弊社にご相談ください。
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新潟県柏崎市 テナントビル売却
新潟県の居住用及びスナックビルを仲介させていただきました。
オーナー様が取得時より損傷が激しい物件ではございましたが、状況や物件の中身の調査を弊社で行わせていただきまして、お客様へ損傷箇所などもしっかり説明を行った上で売買仲介させていただきました。
弊社とオーナー様も大阪でしたので、物件調査には苦労しましたが弊社が現地にて買主様立ち会いを行い、
何度も行かせていただきまして業者様とも打ち合わせをしっかり行わせていただきました。
金額の交渉はあったものの買主様もご了承の上でご購入いただく次第となりました。
遠方の物件でも金額の大小に関わらず不動産のプロとして弊社にお任せください！ -
大阪市都島区 区分所有建物売却
サンフォーリーフタウンの売買仲介をさせていただきました。
オーナー様より預かっていた物件でしたが、東急リバブル様の販売協力で売買仲介させていただきました。東急リバブル様もとても理解している物件でしてとてもスムーズにご案内や取引をさせていただきました。
他社の不動産会社様でも売主様と買主様の仲介手数料を「両手」取ろうとして時間がかかることも多くございます。
その点弊社ではそこにこだわらず早期で売却したいかや内密で売却したいなどの
オーナー様のご要望ご希望に添った仲介をさせていただいております。
是非ともお気軽にご相談いただければと思います。 -
大阪府枚方市 一戸建て建物・土地売却
相続案件の物件で弊社にご依頼いただきまして売買仲介をさせていただきました！
相続案件のため物件の詳細等が不明な部分が多い物件でしたが、弊社にて調査等を行いしっかりサポートさせていただきました。水路や埋設物などについて少し苦戦したところもありましたが、売主様に寄り添った形でお話も進めさせていただきました。
不動産業者の方だけでなく、一般の方にもわかりやすくご相談に乗れるように弊社が全力で寄り添った仲介をさせていただきます。
相続案件も税理士様、司法書士様とも連携して業務を行っておりますので、是非ともお気軽にご相談ください。
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愛媛県今治市 空テナント建物売却
空倉庫及び事務所の物件を売買仲介させていただきました。
きれいな物件でしたが空ということや規模的にも少し大きく使い方が難しい物件でしたが、お問い合わせいただいたお客様の希望に合う物件だったためご購入いただけることとなりました。
空倉庫から飲食店に作り替えるとのことでして、イメージのわきやすい物件だったためすぐにご決断いただきました。
ただし、店舗をするのに初期費用もかかるとのことで、弊社がオーナー様にお願いをして金額交渉もさせていただきました。
オーナー様もご理解いただいて、両者いい取引となりました。
投資物件だけでなく、空店舗や活用方法のない物件でも弊社にてしっかりと売買仲介させていただきます。オーナー様と購入者様の両方がご満足いただけるような取引を常にするように心がけておりますので、
是非とも弊社にご相談くださいますようお願いいたします。
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京都市下京区 古家付き土地売却
京都の旧税理士事務所の連棟長屋の物件を売買仲介させていただきました！
物件としましては、内装や接道は悪くはないものの
連棟ということと間口がせまく私道も存在したため、少し売るのが大変な物件でした。
オーナー様も購入後、すぐに転売の予定でしたが、
金額の相場も少し高く購入したこともあり苦戦しておりましたが、弊社にご依頼いただきまして約1ヶ月で売り切りました。
苦戦している物件でも必ず結果を残せるように弊社で全力でサポートさせていただきますので、是非ともご相談ください。
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大阪府八尾市 土地売却
八尾市の土地の売買仲介をさせていただきました。
オーナー様より売買仲介を任せていただいておりました物件ですが、業者様と連携し約１カ月で買い付けをいただけました。
条件等もあり、解体から測量など少し時間がかかることもあり決済・引き渡しは２カ月後となりましたが、
無事決済することができました。
調査もしっかりさせていただき、オーナー様からも感謝の言葉をいただきました。
大阪府内の物件もどこでも調査に行かせていただきますので、ぜひ物件の仲介をさせて頂ければと思います。 -
奈良市杏町 古屋付き土地売却
奈良県奈良市杏町の物件の売買仲介をさせていただきました。
こちらの物件もオーナー様より購入時の立ち上げからさせていただいておりまして、隣地の整理から行いました。
市街化調整区域ということもあり、建物を残した状態でしか売買できないことから苦戦しておりましたが、
不動産業者様と連携して東京の投資家の方にご購入いただくこととなりました。
苦戦している物件も弊社はしっかりと売買させていただきます！ぜひお任せください。
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福島県いわき市 一棟テナントビル売却
福島県いわき市の物件の仲介をさせていただきました。
オーナー様より購入時から物件を任されておりましたので、
空室部分も１ヶ月で満室にしました。
物件の最初の立ち上げから満室までの手続きなどスムーズに
させていただいたことからご信用していただきまして
売却に関しましてもご依頼いただきました。
売却もご依頼いただいてから２ヶ月で売却させていただきました！
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大阪市生野区 一棟レジデンスビル売却
弊社が管理を任されておりました物件の仲介をさせていただきました。
立地や利回りはいい物件でしたが、修繕費がかかるとのことで
弊社に売却のご依頼をいただきました。弊社にてご依頼いただきまして約１週間で買付をとりまして
１ヶ月目で契約、１ヶ月半後には決済・引き渡しをしましたので、
オーナー様も早かったことからお喜びいただけました。 -
三重県松阪市駅近レジデンス一棟売却
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大阪府泉佐野市区分マンション売却
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三重県松阪市寮付き工場売却
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富山県黒田テナントビルと更地の一括売却
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大阪市生野区2階建て工場売却
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兵庫県芦屋市区分マンション売却
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大阪市平野区レジデンス一棟売却
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三重県津市テナントビル一棟売却
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愛知県豊明市1棟テナントビル
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大阪市東成区レジデンス一棟売却
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大阪市天王寺区レジデンス一棟売却